DPE immeuble : une analyse énergétique complète du bâtiment

Le DPE immeuble, aussi appelé DPE collectif, est un diagnostic qui permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment.
Il concerne les immeubles en copropriété ainsi que les bâtiments en monopropriété.

Ce diagnostic analyse plusieurs éléments essentiels :

• la consommation d’énergie du bâtiment
• les émissions de gaz à effet de serre
• l’isolation
• les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude

Le DPE prend en compte à la fois les parties communes et les logements privatifs afin d’obtenir une vision globale de la performance énergétique.

À l’issue de l’étude, une note est attribuée (de A à G), permettant de situer facilement le niveau de performance du bâtiment.

Le DPE immeuble permet :

• d’identifier les points faibles du bâtiment
• de proposer des solutions pour réduire les consommations
• d’anticiper les travaux d’amélioration énergétique

Il aide les copropriétaires à mieux comprendre les investissements à prévoir pour améliorer le confort et réduire les dépenses énergétiques.

Les immeubles d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 doivent réaliser un DPE collectif.

Cette obligation s’applique progressivement selon la taille de la copropriété :

• depuis le 1er janvier 2024 pour les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots
• à partir du 1er janvier 2025 pour les copropriétés comprenant entre 50 et 200 lots
• à partir du 1er janvier 2026 pour les copropriétés de 50 lots ou moins